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工业厂房转让需要交哪些税
您好，需要缴纳的税种有：（一）营业税及附加税：以转让房产取得的全部价款和价外费用为计税依据，按“销售不动产”税目计征营业税。
法律分析：出让方：营业税：单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率缴纳营业税。
印花税：印花税是根据房产交易的金额或估值比例收取的一种交易税。在进行房产交易时，根据地方法律规定，买方或卖方可能需要缴纳印花税。具体的征收标准和缴纳方式根据地区的法规而有所不同。
厂房转让会涉及那几种税项?每项税种的税率是多少?
**增值税**：如果是转让厂房，可能涉及增值税，根据增值税的相关规定执行，可能涉及差额征税。
所得税。如果是个人独自或合伙企业的厂房转让，要记入应纳税所得额，缴纳个人所得税（简易征收按照收入的1%-2%）。
房产交易税费谁承担（一）营业税税率是55％，由卖方缴纳。
公司厂房可以变成自有土地吗
1、根据《土地管理法》第二条规定，土地使用权可以依法转让。故公司名下的国有土地使用权（性质为工业）能转让给个人。至于过户方法，只需要办理产权过户登记手续即可 备齐资料交房地局收件柜递件，房地局出具收件单。
2、可以。城镇国有土地出租主要是为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展。
3、当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。”因此，你最好是将土地办理过户登记手续。如果不过户，虽然法律不否认合同的作用，但如果银行要处置抵押资产，是有优先权的。
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